杭州既有建筑电气消防改造需注意的问题有哪些？

      在当下，新建建筑的增速逐渐放缓，既有建筑改造的需求愈发凸显。其中，电气消防改造至关重要，那么，进行电气消防改造时，需要重点关注哪些问题呢？

一、消防电源方面

1、采用专用供电回路：建筑内的消防用电设备应采用专用的供电回路，当其中的生产、生活用电被切断时，应仍能保证消防用电设备的用电需要，出自《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第10.1.5条。

2、满足负荷等级要求：既有建筑改造时，消防电源应满足现行标准负荷等级要求，参考《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》5.1.1。

二、消防设备选型与安装

1、监控系统设置：建筑整体改造且设有火灾自动报警系统时，应设置防火门监控系统、消防电源监控系统；改造区域非消防配电回路应根据现行消防技术标准设置电气火灾监控系统或装置，出自《北京市既有建筑改造工程消防设计指南》（2023年版）5.2.2和5.1.2。

2、设备安装要求：消防设备的安装应牢固可靠，符合产品说明书和相关规范的要求，例如火灾报警探测器、手动报警按钮等设备的安装位置应满足《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013的规定，确保其能够正常工作，准确探测火灾信号。

三、线缆选择与敷设方面

1、满足持续运行和信号传输要求：改造区域的火灾自动报警系统导线选择及其敷设，应满足现行标准火灾时连续供电或传输信号的要求；消防配电线路选择与敷设，应满足现行标准对用电设备火灾时持续运行时间的要求，出自《沈阳市既有建筑改造消防设计及审查指南（2022年版）》7.7.1和7.7.2。

2、采用金属管等保护：火灾自动报警系统线路明敷设时，应采用金属管、可挠（金属）电气导管或金属封闭线槽保护；消防配电线路明敷时（包括敷设在吊顶内），应穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护，金属导管或封闭式金属槽盒应采取防火保护措施，依据《沈阳市既有建筑改造消防设计及审查指南（2022年版）》7.7.4。

3、避免穿越易燃保温材料：电气线路不应穿越或敷设在燃烧性能为B1或B2级的保温材料中；确需穿越或敷设时，应采取穿金属管并在金属管周围采用不燃隔热材料进行防火隔离等防火保护措施，源自《沈阳市既有建筑改造消防设计及审查指南（2022年版）》7.7.5。

四、系统设计方面

1、整体改造按现行规范：建筑整体改造时，消防负荷等级及配电系统、火灾报警系统、应急照明系统等均按现行规范，如《上海市既有建筑改造工程消防技术指南（2024年版）》有相关体现。

2、局部改造区分情况：建筑局部改造时，改造区域内按现行规范，非改造区域按原有规范。新增消防联动设备按现行规范；防火卷帘、电动排烟窗等优先消控室集中控制，没有火灾报警系统时可自带探测器直接联动控制箱等，参考《上海市既有建筑改造工程消防技术指南（2024年版）》。

五、系统联动与控制

1、防火门联动控制：应由常开防火门所在防火分区内的两只独立的火灾探测器或一只火灾探测器与一只手动火灾报警按钮的报警信号，作为常开防火门关闭的联动触发信号，联动触发信号应由火灾报警控制器或消防联动控制器发出，并应由消防联动控制器或防火门监控器联动控制防火门关闭，疏散通道上各防火门的开启、关闭及故障状态信号应反馈至防火门监控器，依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013 4.6.1。

2、其他设备联动：消防电气改造后，消防设备之间应能实现可靠的联动控制，如火灾报警系统应能与消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等设备进行有效联动，确保在火灾发生时各设备能够协同工作，共同发挥消防作用，相关要求可参考《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013等规范。

六、应急照明与疏散指示

1、灯具选择与布置：非整层改造，系统型式可维持原有，但灯具选择、布置应按现行标准执行；整层改造的，改造区域内按现行规范，非改造区域按原有规范。原有楼梯间应急照明采用竖向供电方式，确有困难时，可以维持原有供电方式，同一楼层，应尽量避免出现不同的系统形式，参考《上海市既有建筑改造工程消防技术指南（2024年版）》。

2、备用电源要求：消防应急照明和疏散指示系统的备用电源应满足相关规范要求，确保在主电源故障时能够及时投入使用，为人员疏散提供必要的照明和指示，依据《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018。

七、设备布置与维护方面

1、合理布置电气设备：在既有建筑改造中，要合理布置电气设备，保证设备间及周围有足够的安全距离，避免设备过度集中，减少火灾隐患，出自《上海市既有建筑改造工程消防技术指南（2024年版）》。

2、定期检查维护：要定期对电气设备进行检查和维护，确保其正常运行，及时发现和排除电气故障，防止因电气设备故障引发火灾。